持ち家と賃貸。どっちがお得？
カテゴリ： 不動産
持ち家と賃貸。どっちがお得？マンション購入時などによく上がる議論内容でないでしょうか？
私が思うに、買うか、借りるかは「その人のライフスタイル」によるのもなのではないでしょうか？
どちらがお得か？という計算がありますが、現在の先行きが読めない
不透明な時代で、この先も安定的に収入を得られる方ばかりではないように思います。
実際に不動産業界では、みなさんが思っている以上にマンション価格相場が下落が激しく、
ローンの減り方よりも相場の落ち方の方がはるかに早い状況でして、
現在お住まいの住宅を買い替えるとなった時には、総世帯数が減りる。
つまり、需要が減るということが想定されます。そのため、いくらローンの金利が
安かろうとも物件の9割異常をローンにして、定年まで、の35年間の支払いで購入する
やり方は疑問視される傾向にあります。
（もちろん全てのい方が買い替えをするわけではないのですが）
しかし、不動産を持つことによるメリットもあることは確かです。
少なくとも人にとって「衣・食・住」の住は大事ですから、家賃は毎月かかります。
また転職をすると、一定期間はローンが組めなくなりますし、
働いていなければもちろんローンを組むことが出来ません。
近年では、リストラで会社をクビになったり、社宅制度がなくなったなどで、
とりあえず、賃貸住宅に入ろうとしたら、年齢や職業などのことで断られることもままあります。
物事の見方や考え方、家庭の経済状況により、メリット・デメリットは人それぞれです。
なので、ご家族でよく半試合をすることがベストなのではないかと思います。
お子さんがいるようであれば、環境変化や安全という面から検討するのも一つの
方法でしょうし、進学などもいい機会になるでしょう。住宅を購入するには、
お金は大事ですが、なによりも家族の協力が大事なのではないかと思うのです。